LAUDOS TÉCNICOS E PERÍCIAS

Laudo de Inspeção Predial

As edificações necessitam ser inspecionadas periodicamente ou quando surgem problemas nas mesmas, para que possam ser prescritos os serviços de manutenção. A inspeção predial assemelha-se a uma consulta a um médico para tratar uma doença ou fazer um check-up, mas focada em edificações. Sempre antes de se iniciar um tratamento é importante se fazer um completo e correto diagnóstico.

Nossos profissionais inspecionam a edificação e emitem um parecer quanto à “saúde” da edificação, listando e classificando as ocorrências e fazendo uma análise das mesmas.

Conforme a necessidade do cliente, são feitas sugestões de procedimentos de reparo e recuperação, análise de causas, sugestões de ensaios tecnológicos a serem realizados, procedimentos para contratação de empresas especializadas para a execução dos serviços de recuperação e reparo e ordem de prioridade para realização das intervenções.

Laudo de Defeitos Construtivos

Muitos vícios construtivos e falhas de construção não se manifestam logo ao término dos serviços de construção, tornam-se perceptíveis ao longo do uso da edificação e podem ser confundidos com problemas de manutenção, sendo a análise de um especialista fundamental para a análise das ocorrências.

A edificação é inspecionada e todas as falhas de construção, vícios construtivos e situações inconformes são registradas, analisadas e relatadas em um laudo técnico, com vasto registro fotográfico. Este trabalho é uma ferramenta de grande utilidade para a solução de conflitos entre proprietários e construtores.

Laudo de Recebimento de Obras

Ao adquirir um imóvel o proprietário, junto com construtora, realiza o procedimento de entrega do imóvel, neste momento o apoio de um profissional capacitado é muito importante para identificar possíveis falhas existentes no imóvel, para possam ser corrigidas antes do recebimento do mesmo. Este trabalho pode ser contratado tanto pela construtora quanto pelo proprietário do imóvel.

A edificação é inspecionada e todas as falhas de construção, vícios construtivos e situações inconformes são registradas e relatadas em um laudo técnico, auxiliando na solução das mesmas e evitando conflitos futuros.

Laudo de Vistoria para Locação

Ao alugar um imóvel é muito importante registrar o estado de conservação da edificação e problemas existentes na mesma antes de se ocupar o imóvel, evitando assim transtornos futuros no encerramento do contrato de locação.

Neste laudo registam-se todas as ocorrências existentes no imóvel, com ampla descrição técnica e completo relatório fotográfico, caracterizando-se perfeitamente como a edificação se encontrava na data de início da locação. Sendo uma excelente garantia para todas as partes envolvidas.

Laudo De Vistoria Cautelar em Imóvel Vizinho à Obra Nova

Antes de se iniciar uma obra é fundamental documentar o estado de conservação e manifestações patológicas (fissuras, infiltração, descolamentos de revestimentos, dentre outras) existentes nos imóveis. Assim, evita-se que no futuro ocorram conflitos entre a obra e vizinho sobre responsabilidades e data de ocorrência de possíveis problemas.

Neste laudo registam-se todas as ocorrências existentes no imóvel, com ampla descrição técnica e completo relatório fotográfico, caracterizando-se perfeitamente como a edificação se encontrava antes do início dos serviços de construção na obra. Sendo uma excelente garantia para todas as partes envolvidas.

Perícias

Em muitas situações é necessário identificar as causas e até mesmo responsabilidades sobre ocorrências patológicas em edificações.

Nos serviços de perícia são realizadas inspeções e análises da edificação e seus componentes para identificação das causas da ocorrência e responsabilidade pelas mesmas, quando necessário.

Após rigorosa análise técnica é emitido um parecer sobre a situação.

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